一、合同雙方信息
甲方（出租方）：
名稱/姓名：_____________
地址：__________________
聯(lián)系方式：______________
乙方（承租方）：
名稱/姓名：_____________
地址：__________________
聯(lián)系方式：______________
二、廠房基本情況
位置與面積
廠房位于__________________，總面積為________平方米（具體以房產證或合法權屬證明為準）。
設施與條件
廠房內現(xiàn)有設施包括但不限于：__________________（詳細列舉設施名稱及狀態(tài)）。廠房應符合安全生產及環(huán)保要求。
三、租賃期限
起始與終止日期
本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
續(xù)租安排
租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期結束前____個月內書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
租金標準
每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），不含稅。
支付方式
租金按____（月/季/年）支付，乙方應于每期開始前____日內將租金匯入甲方指定賬戶。
押金
乙方需在合同簽訂后____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），租賃期滿且無違約情形時，甲方全額退還押金。
五、使用與維護
合法使用
乙方承諾僅將廠房用于________用途，不得擅自改變用途，且保證經營活動符合國家法律法規(guī)要求。
維修責任
廠房主體結構的維修由甲方負責；日常維護及因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。
六、合同變更與解除
變更條件
合同內容的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。
解除條款
（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內未改正的。
（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
七、違約責任
遲延支付
乙方遲延支付租金超過____日，需按日支付遲延金額____%的滯納金。
違約賠償
任何一方違反合同約定，應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用和律師費用。
八、爭議解決
因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
通知方式
雙方之間的通知應采用書面形式，并送至本合同開頭所列地址或雙方書面通知的其他地址。
合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日